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よくある質問

よくある質問

Q1 不動産を買うときどんなことに注意すればいいんですか?
A1 希望エリア(学校区など)や広さ、価格などは勿論ですが、建築基準法、都市計画法等により、どのような規制がかかるのか?
また上水道や下水道などのライフラインがどのようになっているのか?等を調べます。
詳しくは私たちにご相談ください。

 

Q2 不動産を購入するときにかかる費用はどのようなものがあるんですか?
A2

不動産購入時の費用として主なものは

  • 仲介手数料…売買金額の3.24%+64,800円
  • 固定資産税の精算金…購入不動産にかかる固定資産税を日数割して負担します。
  • 火災保険…家、マンション購入の際は火災保険に入らなければならないケースがあります。また地震保険の加入も可能です。
  • 不動産取得税…不動産を購入してしばらくすると、不動産取得税の案内が来ます。(場合によっては控除されることもあります。)
  • その他…引っ越し費用、家具、照明、カーテン等の購入費用、中古物件の場合にはリフォーム費用など

 

Q3 自己資金がないんですが、住宅ローンって使えるんですか?
A3 基本的には、安定した収入があって、一定の期間勤続していて、過去に金融に関するトラブル、事故がなくて、健康であれば自己資金がなくても住宅ローンは組むことができます。
また上記の項目の中で不安なものがあっても、ローンが通るケースもありますので、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

 

その他、どんな事でもお気軽にお問い合わせください。こんな事聞いたら恥ずかしいかな?とか気にせずなんでもどうぞ。不動産購入のことから税金のこと、お金のことやリフォームの事、なんでも初めに知っておくと心強いですよ。  

 

しつこい営業はいたしません、お気軽にお問い合わせください。m(_ _)m 

 

 

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物件についてのお問い合わせはもちろん、資金計画についてもお気軽にお問い合わせ下さい。

お客様にとって最適なプランをご提案いたします。

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